拥有解除权的人既可以行使其权利 ，也可以不行使，解除权行使与否既取决于解除权人的意志，由此会使相对人处于不安状态，长期放任此种不安状态存在，有失公允，故法律应当限制解除权行使期限，超过行使期限，其解除权消灭。
1、行使期限届满未行使；
2、经催告 在合理期限内未行使；
3、其他事由：解除权的抛弃、违约方的补救、权利失效。
