案情简介：张**与周**于2006年5月在南大官方网站论坛相识，因双方教育背景相似，有共同话题，相识不久便双双坠入爱河。在经历了大半年的交往后，彼此有了深刻了解，互相建立了较深感情基础，于2007年3月开始谈婚论嫁，并且共同出资购买栖霞区和燕路356号馨怡园小区商品房一套。2007年10月在鼓楼区民政局登记结婚。
婚后，双方相亲相爱且各自工作出色，家庭充满幸福和温馨。2008年*月 张**诞一子，取名张联周。 在之后的哺乳期内，张**与周**及家人在一些琐事上缺乏勾通，产生 矛盾，经常发生争吵。由于张**、周**双方均为独生子女，个性较强难免互不相让。双方之间因争吵而发生肢体接触 。 2009年8月张**以感情不和，男方有暴力行为为由向法院起诉离婚，在法院主持调解下张**撤诉。半年后张**又向法院起诉离婚，要求孩子由女方抚养，夫妻共同财产皆归女方所有。
周**父母从苏州赶来南京与周**一道至江苏给世德律师事务所，咨询了婚姻及房产分割的相关事项后，委托刘汝军律师在本起离婚纠纷案件中作为代理人出庭应诉。
律师就双方的财产侵害方面向法庭陈述了下列观点：
一、关于双方财产应分为婚前和婚后部分。
1、婚前财产部分。周**与张**在婚前共同购置了一套房产（位于栖霞区和燕路356号馨怡园小区**幢3单元1***室），房产总价为644743元。其出资形式为：2007年3月19日定金20000元（周**）；2007年3月27日首付款174744元（周**）；2007年4月300000元（周**与张**各150000元）；2007年5月贷款150000元（以张**名义贷款，双方还贷）。周**其时刚参加工作几个月，收入又低，根本无力出资购房，上述周**购房款344744元均由父母以现金汇给周**用于出资，具体如下：一、2007年3月19日周**父亲从苏州工商银行汇款2万元为购房定金；二、2007年3月23日周**母亲从苏州工商银行汇款3万元，2007年3月24日周**父亲嘱其在北京的姐姐汇出存在她那的十五万元，此两笔作为购房的首付款174743元；三、2007年4月4日周**母亲从苏州工商银行汇款15万元，以上共计344743元。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此该出资房款应为周**个人财产（包括出资款占房产总价比例的相对应增值部分）。
2、婚后共有部分。双方婚后共有财产包括各自工资、资金、公积金；张**股票、基金及其收益；房产双方共同还贷部分及其增值部分。
3、仙林退房款。2008年5月8日仙林退房款共329997.49元，扣除婚后贷款二笔151779.27元还剩178218.22元，其中婚前所交164000元，还有1万多是周**在贷款期中偿还的公积金。至于张**出具的一张周**打给其舅舅的10万元欠条，该款项是由张**转交周**的，但周**的父母从2008年的1月至6月已陆陆续续将这10万元归还张**，具体如下：一、2008年1月8日周**父母从苏州工商银行汇款28000元至张**农行卡上；二、2008年4月28日周**父母在南京面交张**24000元，张**于当日中午存入亲模范马路南京工业大学旁的农行其工资卡上；三、2008年6月19日周**父母从苏州农行汇款39000元至张**农行卡上；四、2008年6月26日周**父亲面交张**9000元。当时张**推说借条在其舅手上，其舅会予以销毁。当时双方关系良好，加之还款又是陆陆续续，所以周**未要回借条，这10万元为婚前所借且归还，退房款中包含的这10万元为周**父母所有，张**无权主张。
裁决结果：南京鼓楼区法院在调解无效后，对本起婚姻案件作出判决准予离婚，孩子由女方抚养，男方每月支付抚养费。房屋基本上按律师的观点，由于男方对房产的出资较女方高，房产归男方所有，男方补偿女方50万元。