医疗律师
     刘汝军律师，副主任、合伙人，中国农工民主党党... [详细]
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合同纠纷案例
购置酒店式公寓，一方无权单独霸占共用平台。
来源：南京律师网   发表时间： 2012-2-22

2008年6月2日卢**与南京**房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买位于雨花台区铁心桥蓝岸尚城**幢**6室。该房是现房，卢**交完全款后开发商即予交付。卢**接收房屋后进行装修，于2008年年底装修结束，但未入住。 对与同幢534室之间的共用平台卢**浇铸了水泥踏步，以利于空调外机的室外安装。
2010年10月份卢**发现共用平台被隔壁邻居张**以铁栅栏围挡，对此卢**与张**协商，此平台是共用建筑，是为了方便业主安装空调所用，且该平台有在发生火灾时应急避险功能，并非张**所有，要求张**拆除。但是虽经多次协商张**不予理睬，且阻拦卢**出入该平台。
在与张**协商无果的情况下，卢**委托房地产专业律师刘汝军将张**告上法庭，南京市雨花台区法院铁心桥法庭受理此案。律师注: 张**行为侵犯了卢**的相邻权及其共同使用权，以及阻碍了该平台作为避险功能的作用，影响了邻居的对该平台的合理使用及安全功能保障，应该拆除其单方建筑。
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