房产律师
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房产抵押
抵押权的概念
来源:南京律师网   发表时间: 2011-10-16

    所谓抵押权是指债权人对于债务人或者第三人提供的、不转移财产的占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,可就该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。

该概念包括四个要素:

1抵押权为担保特权;

2、抵押权的标的物为特定财产;

3、不转移标的物的占有;

4、抵押权为优先受偿的权利。 

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