房产律师
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土地出让
划拨土地使用权可以转让、出租、抵押的条件
来源:南京律师网   发表时间: 2011-10-1

划拨土地使用权,一般不得转让、出租和抵押,但是符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

一、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

二、领有国有土地使用证;

三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

四、依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府实效土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

                            南京律师    刘汝军

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